Una plataforma analítica y de valoración basada en datos desarrollada para una firma de asesoría de inversiones en el mercado inmobiliario de los EAU. La firma seguía el rendimiento de más de 2.800 propiedades y evaluaba nuevas oportunidades de inversión. Los datos de mercado se recopilaban manualmente de fuentes dispersas y los procesos de valoración se basaban en modelos Excel que no reflejaban las condiciones actuales.
Construimos un pipeline de recolección de datos que agrega información de la API REST del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), la plataforma DARI de Abu Dhabi y capas de web scraping personalizadas. Los datos se procesan con modelos XGBoost y LightGBM; produjimos un Modelo de Valoración Automatizado que evalúa 47 variables. Los usuarios pueden realizar análisis de tendencias en un dashboard interactivo y ejecutar simulaciones de inversión basadas en escenarios.
